房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.利率之所有有浮动是因为你借款的时间长短不同,产品也不同:抵押按揭房产助学贷款,按揭现房抵押教育贷款,商住房屋经营贷款,商品住宅助学贷款,抵押全款房本教育贷款等,青岛市北区房产抵押授信期最长30年.
青岛银行房子抵押贷款条件？
1、商住两用房产抵押商务活动贷款,拆迁安置房子生活支出贷款,房屋抵押商务活动贷款,公司住宅抵押周转贷款,分期房本抵押资金周转贷款等抵押的房子必须是无权属争议的房子.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房子,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房子全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房子的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房子贷款最长能贷30年,消费类房子抵押贷款最长能贷10年,经营类房子抵押贷款最长能贷5年.）
3、青岛二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是青岛15年房龄以内的二手房可以办理房子抵押贷款.实际上此类房子在期限以及利率方面就没那么划算了.
我司是专业的青岛房屋,汽车抵押借资公司,从事抵押二手房产贷款,公司现房抵押周转贷款,拆迁安置房屋贷款,押车借资,公积金借资,汽车抵押等借资咨询平台.青岛轻松享受一站式房屋,汽车借资服务！
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青岛个人住房抵押借资,二手房产出国留学贷款,抵押安置现房教育贷款,抵押个人房屋大额购物贷款,公司住宅抵押教育贷款,拆迁安置房本抵押经营贷款,住房二次抵押借资等的年限额度和利息:
1.借资额度；额度为青岛住房评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押住房的其他资质综合考虑.
2.利率：住房借资年利率4%到6%之间,借资年限和银行利率,不同的青岛借资机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动！
3.年限：住房房龄加住房借资年限不超过40年,期限可到30年.
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